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北京市哪里有便宜的住房出租?
石景山琅村,地铁1号线苹果园下车,再走个10分钟左右就到了,交通方便,全是小民房,有400的,300的,还有更便宜的,其他地方估计就得是地下室了。
不建议去5环外租房,那样十分不方便,可以去58同城,赶集网上去找找,找北京的租房,应该还可以。
现在北京还有没有靠谱的渠道发布个人出租房信息?
目前北京个人房东发布房源的平台非常有限,可以说中介垄断了这个市场,房东和房客相互找不到。我就是个人房东,负责任的告诉大家,58和闲鱼的个人房源是相对真实的。因为现在发布房源国家也有规范,我们发布自己的房源需要用房本持有人的***和房本原件拍照上传,审核也要一天。审核通过了会有短信通知,房源自动上架。***房源不能发布,因为没有对应的***和房本。所以个人房源部分平台上展示的都是审核通过的,不是虚***房源。
现在国内比较好的二手平台也就两个,转转和闲鱼;实际使用中发现,闲鱼的流量比转转要大很多;转转依托于58,而闲鱼依托于海量的淘宝支付宝用户,使用群体很庞大,而且可以很容易把自己的淘宝上买到的东西二手转到闲鱼上来卖。
其实不管是什么平台都不乏有骗子存在,举个例子:相亲类***,具体咱不说名字了,难道里边人都是相亲的?每年都会看到相似的***新闻源自于这些***。所以我们在实际操作过程中,要擦亮双眼,仔细甄别这些人是否是骗子,托或者***中介。
至于您说的这种房东和租客之间的直接对接的平台,我仔细想了一下,这种平台为什么没有出现,或者很难生存;这其中肯定有某些原因,我来说一下我的看法
- 不是所有的房东都愿意亲自去找中介,专业的人干专业的事,你把钥匙交给中介,由中介找租客并带着租客看房;这个过程你省了很大的心,也不耽误自己的事,可能租客要交一个月的中介费,但是和房东没有关系啊 ,两厢情愿何乐而不为呢呢。
- 基本上所有的关于房屋租售的***都有中介的存在,因为他们是靠这个吃饭的,他们要发布大量的房源信息到此类***上;你发布一条信息就跟大海捞针一样,很快被大量的信息覆盖了。
- 在很长一段时间里,房产中介这个行业是不会取消的,不乏有好多上市公司是做房屋中介的;当然你可以把自己的房源信息可以挂到自己认为不错的***上,今年疫情可能导致很多房子租不出去,但确实生活有的时候就是这样,在纠结中前行。
个人建议:单纯从租房子而言,不管是中介也好,你自己发信息也罢,只有把房子租出去对你就是有利的;如果租不出去,说的天花乱坠,心里着急,没有一点作用。
希望你的房子早日租出去
在北京怎么能找到房东租房?
这个问题提的好我们家也是北京的出租房户,当年也曾经直接出租过房。对于不想经过中介租房子我认为可以有以下几点方法;首先可以去自己想租房子的小区社区公共留言栏上留下求租的启事,也可以上网挂上自已的求租意向与要求。但无论是那种求租房的方式都千万切记一定要见到房东的房屋产权证、***、户口本并在签租房合同时留下上述复印件。
教你们一个找房东的技巧,在各大网站上找到房东直租们帖子,打电话过去聊。房东问的比较详细,什么哪里的人啊、几个人往啊、养不养宠物啊,且一般好点的房子都拒绝养宠物者!
要在哪里租房,去那个小区看看,有些会贴出出租的牌子,租房软件也有,房东直租不过也有是中介打着直租吸引人,都要去现场看,一些证件都要核实,签订租房合同避免不必要的麻烦
正常来讲,上58,打开租房,打开整租房,筛选个人房源,就可以了。
不正常的话,去大街上走走,会有很多租房广告,留意一下就好啦。
然后,租房的时候,重要的是要看到房产证之类的东西,黑中介很多,骗子也很多,小心驶得万年船。
其实还是推荐找房产中介,像链家,我爱我家,麦田这样的,中介费是一个月的房租,虽然贵点,但是有保障比什么都好吧。以上。
找到房东直租的房,其实也不算什么难事,我们在北漂了十年,租房没找过中介,如果是租小区里的房,可以去找物业,这样找房快而且靠谱,在就可以去贴吧里,论坛里,58同城也有标注房东直租,不过这个要去看了才知道,有些中介就是打着直租的旗号,这点58还真的该好好完善,对于多处房屋出租信息的,还该好好审核。话不多说,说说我们找房的过程吧,一般我们很少租楼房,我们都会找到城乡结合处的平方,这样房租会便宜很多,想去哪里去租房,先在网上搜一下平方,确定大概位置,然后坐公交车看,看到有平方的就下车,然后就到村里溜达,一般有房出租都会这写个牌子,有的有电话,有的没有,没有的进屋里直接问,有的房东就在外面座着,这样找房虽然有点辛苦,但是能省去好多费用,也省了不必要的麻烦。
在北京租房,哪里经济又实惠?
北京租房,主要还是结合个人的薪资水平、工种以及工作地点来判断是不是经济实惠的。大体来讲,从二环以外开始到六环之间,东北方向比东南方向贵,西北方向比西南方向贵,北面比南面贵,东面比西面贵,如果从事偏重于体力劳动的工作,尽量就近选择,因为交通和时间都是成本,房租便宜不实惠,如果从事偏重于脑力劳动的,距离可以远点,但是一定要选择公共交通便利的位置,比如通州号称睡城,就是经济实惠的现实版体现。建议按照这些原则筛选后,拟定的租住位置和每天要去的工作地点,用高德地图百度地图之类的导航下,选择公交模式查询。需要提醒的是,尽量选择正规中介,不要上当。也不要和房东直接租房,好像省了中介费,其实一旦有问题扯不完的麻烦。
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