大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京个人出租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京个人出租房的解答，让我们一起看看吧。
北京出租房电费12元合法吗？
1. 合法2. 根据《北京市房屋租赁管理条例》，房东可以按照实际用电量收取电费，但是最低收费标准不能低于当地电力部门规定的最低收费标准。
如果北京出租房电费为12元，且符合最低收费标准，那么是合法的。
3. 不同地区的最低收费标准可能不同，所以在其他地方可能会有不同的电费标准。
此外，如果房东收取的电费超过实际用电量或者超过最低收费标准，那么就属于违法行为，租户可以向相关部门投诉维权。
北京出租房5500元应交多少租房税？
北京出租房5500元应交租房税为0元。
因为目前国内暂未正式实施租房税，因此无需向国家缴纳租房税。
不过，房东需要向国家缴纳个人所得税，如果出租房产超过5年，可以按房屋租金收入的70%进行税前扣除，再按照所得税税率缴纳税款。
房租5500元,去开普票需要交387元的税。
在国家税收税种中，就有一个房屋租赁税，这个就是针对房屋出租设定的。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%。
一个人租房可以很多人住嘛？
可以，须办理变登记，以北京市为例。 根据《北京市房屋租赁管理若干规定》： 第二十五条 从事房屋租赁经纪业务的机构应当依法成立，取得营业执照，符合国家和本市规定的条件，并应当自成立之日起30日内，将机构和从业人员的基本情况等信息报送所在区、县建设（房屋）行政部门。 从事房屋租赁经纪活动的人员，应当取得相应的房地产经纪资格证书。未取得房地产经纪资格证书的人员，不得从事房屋租赁经纪活动。 第二十六条 本市对房屋租赁经纪委托代理业务实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等资金监管制度。具体办法由市建设（房屋）行政部门会同有关部门制定。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
北京出租房里暖气为啥那么小？
北京出租房里的暖气，是开发商按照房间的面积，计算出来的暖气片。暖气小，但是能够使房间暖和。
房间的暖气小，可不是开发商粗制乱造，糊弄业主的。暖气也是经过计算配置的。房子盖好后经过验收，才能够交房使用。所以，出租房里的暖气小，但符合国家要求。
到此，以上就是小编对于北京个人出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京个人出租房的5点解答对大家有用。
