大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公租房购买的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京公租房购买的解答，让我们一起看看吧。
北京公租房使用权怎么买
1、北京公租房必须满五年才能上市交易；
2、承租人租房满五年可以申请购买，但***有优先购买权；
3、公租房的经营单位可以享受免征土地税、印花税、契税的优惠政策；
4、公租房与其他性质的住房一起计算收入时，经营单位需要按照规定缴纳营业税。
公租房申请条件北京？
北京公租房的申请条件主要有以下几点:
1. 户口:
必须持北京市本地户口,外来人口基本不能申请公租房。
2. 住房条件:
不能其他住房登记,目前最主要的排除条件是在北京市现有的住房面积超过16平方米/人。
3. 收入水平:
单身申请人个人月均收入不超过6000元;已婚家庭月均总收入不超过1.2万元。
4. 身份条件:
符合特殊对象(身障、重病、特困、离异孤老等)、优先社会对象(军人退役、教师等)可以享受优惠政策。
5. 年龄条件:
在北京申请公租房需要满足以下条件：
1. 申请人必须是北京市户籍居民或在北京市连续缴纳社保或个税满一年以上的非北京户籍居民。
2. 家庭人口数不得超过规定的最高人口限制，一般为3人或4人。
3. 家庭月收入不得超过规定的最高收入限制，一般为1.5倍或2倍的当地城镇居民人均可支配收入。
4. 家庭无房或只有一套住房，且该住房不得超过规定的最高面积限制。
5. 家庭成员无不良信用记录，无违法犯罪记录。
6. 申请人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
需要注意的是，不同的公租房项目可能会有不同的申请条件和要求，具体情况需要根据当地的政策规定来确定。
北京公租房5年后怎么申请购买？
北京公租房满五年不可以买。公租房为出租型保障房，不可出售，只能***取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。北京公租房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。5年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。
到此，以上就是小编对于北京公租房购买的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公租房购买的3点解答对大家有用。
