大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京户籍夫妻限购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京户籍夫妻限购的解答，让我们一起看看吧。
北京夫妻买二套房政策？
一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;
二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;
三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。***设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是***，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低;
四、二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。
五、二套房的最低首付比例调整为不低于40%。买第一套房***首付比例最低为20%。
六、对拥有一套住房并已结清相应购房***的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
北京楼市取消限购了吗？
没有取消。
北京房产限购政策短期内不可能会取消，而且限购政策只会越来越严。有消息人士透露，根据国五条的相关规定，北京细则实施了三大动作。
首先，在北京购买二套房将面临信贷门槛的进一步提高。
其次，实施界定二手房交易中个人所得税征收办法。对于五年以上家庭唯一性住宅交易免征个税;五年以内的家庭唯一性住宅，按照不同的年限制定个税税率;五年以内非唯一性住宅，将严格按照房产交易差额的20%征收个税。
最后，北京市***将进一步收紧户籍人口的购房资格。
目前并没有解除限购的相关文件，北京依然执行2017年4月17日发布的限购政策。
非京籍家庭需满足在京五年社保或者纳税，限购1套；
京籍家庭限购2套，单身限购1套，通州区还需满足连续3年通州社保或纳税。
北京买房可以用夫妻双方的公积金***么？
可以夫妻共同使用公积金***买房
住房公积金***要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
外地人在北京买房后可以改户口吗?还有什么方式可以改成北京户口？
一，综合当事人提供的资料：
（一）外地人在北京买房后，符合《2015北京户口迁入条件及管理制度》第十三条之规定的，可以办理户口随迁；
（二）其他方式迁入北京户口：
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；
2，投资落户（比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上。）；
3，应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位；
4，报考北京的公务员落户；
5，投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。（参看北京户口管理规定第七条、第八条、第九条。）；
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。
二，《2015北京户口迁入条件及管理制度》购房入户的条件：
到此，以上就是小编对于北京户籍夫妻限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京户籍夫妻限购的4点解答对大家有用。
