大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京出租房多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京出租房多少的解答，让我们一起看看吧。
北京租房暖气费贵吗？
这个要看租的房是自***暖，还是集中供暖，自***暖比较简单，一般是用多少燃气交多少钱，当然也有房东不会给租客然气卡，而是会定期去查看燃气表收费，这也需要双方协商一下。
集中供暖的话，如果是通过中介找的房，一般包括在房租里了不会单收费，如果是自己租的房那一定要和房东协商好，签合同时要注名，取暖费由谁出，因为北京冬天取暖费是按每平米三十元收取的，一个冬天下来也是一笔不小的费用。
北京出租房电费12元合法吗？
1. 合法2. 根据《北京市房屋租赁管理条例》，房东可以按照实际用电量收取电费，但是最低收费标准不能低于当地电力部门规定的最低收费标准。
如果北京出租房电费为12元，且符合最低收费标准，那么是合法的。
3. 不同地区的最低收费标准可能不同，所以在其他地方可能会有不同的电费标准。
此外，如果房东收取的电费超过实际用电量或者超过最低收费标准，那么就属于违法行为，租户可以向相关部门投诉维权。
出租房内最多住多少人？
出租房内最多可以住多少人，一般情况下是由当地***的规定和房屋出租合同中的规定来决定的，不同地区、不同类型的房屋可能会有不同的规定。同时，也需要考虑到房屋的实际情况和安全因素，以避免人员过多导致安全隐患。
在中国，一般来说，出租房内住宿人数不得超过房间的承载能力，也就是说，每个房间的最大入住人数应该是由房间的面积、***光、通风等条件来确定的，一般情况下不得超过2-3人。同时，根据《住房租赁管理条例》的规定，出租房的使用人数不得超过规定的最大容纳人数。
需要注意的是，在选择出租房屋时，应该仔细查看房屋出租合同中的规定，并在与房东签订合同时确定清楚最大入住人数，以避免发生***和安全事故。如果发现房屋内住人过多的情况，应及时向相关部门进行举报，以保障自己和他人的安全。
2个人
大多数地方规定是一个房间最多能住两人,人均面积不低于5平米。一、群租房人数要求群租房的定义不是按照人来进行计算的,而是按照人均面积来进行计算的,通常一居室不超过三个人,两居室不超过五个人。
出租房内最多住的人数应该根据房间的面积和卫生设施而定，一般建议不要超过2-3人较为合适。
出租房内住的人数多，会导致空气不流通、水电气使用压力大、卫生条件差等问题，严重的还可能引起火灾等安全事故。
因此，在保障住房舒适度和安全性的前提下，合理控制人数有助于提高住房品质。
此外，出租房内住的人数还需遵循本地的住房租赁管理规定和相关法律法规，比如有些城市对于出租房人数有明确限制，如北京市规定出租房内最多住6人。
因此，房东和承租人在签订租赁合同时，应当充分考虑合法性和合理性。
北京出租房应缴纳什么税，具体数额多少？
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 至于由谁交税，以合同约定为准，同时税款交纳的时间按照税法规定，一般是纳税行为发生后才申报纳税，也就是说如果是季付，每季度都去缴税，如果是年付，只一次申报纳税就可以了。 企业出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）在3万元以下（含3万元）的按照18%的照顾性税率征收所得税；全年应纳税所得额在3万元到10万元（含10万元）的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税；超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税
到此，以上就是小编对于北京出租房多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京出租房多少的4点解答对大家有用。
