大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房中介费高的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房中介费高的解答，让我们一起看看吧。
为什么北京租房要租客一个人掏中介费？
在北京租房要租客一个人掏中介费，这是因为目前北京的租房市场属于卖房市场，即房子不愁租，你不租还会有其他人来租，所以，房东可以直接将中介费转移给房客来支付。
如果换一个地方，房子不再是卖房市场而变成了买房市场，那么中介费多半会由房东支付了
北京租房佣金怎么收取？
北京租房一般是三个月付，半年付和一年付。中介费为一个月佣金，由租户支付。例如：房租为每月1500元，拿三个月付算，首月需支付7500（付4500元，押1500元，再加上1500为中介费）。但各个中介有所不同，都可以协商解决，一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
为什么租房中介费这么高？
标价高。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具***，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
收集大量房源，每天每天整理、编辑、归类、更新等等。寻找大量客户，将整理好的大量房源展示推荐给客户，并提供约看带看服务，然后想法设备促成双方交易。在买卖双方达成一致后提供后续签约流程***等服务。
中介费主要有三种途径：
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费高租房那中介费他是高的，因为你如果你是买房的话，中介费他会便宜，所以说中介上更新，他就是正确两头的钱，所以一般买房子或者买其他的东西，不要在中介上去买，也不要到中介上走，你就租房子，你到哥哥小区转一转，小区的每个每个小区门口的也值班，他都有要租房子的电话和信息
因为中介帮你提供了相应的***，所以就会收取相应的中介费
很多人都觉得租房的中介费是非常高的，但事实上，不仅是租房的中介费，高买卖房产的中介费更高，这主要也是市场的需求，因为中介起着一个承上启下的作用，既帮助买方又帮助卖方，所以他们会向双方收费，费用的确不低
因为中介就是帮别人出租出售房屋一个职业，也方便一些人的需求，中介费为什么高，因为公司租铺面开公司使用费用大，比如装修房子请员工等等开资也需要很大费用，所以中介收取费用高啦！像北京或上海等哪些大城市收取的费用更加高。
房屋中介费高的原因是房屋中介公司是一个通过注册的企业，企业营运需要***，比如说员工工资，房租，税款等费用，帮你找房源到处跑，需要员工在外面的所有开销，这些都需要资金。当然租房中介费不管怎么高都不能高出物价局规定的标准，否则就是违规。
北京贝壳中介费最低可以几个点？
贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。
到此，以上就是小编对于北京租房中介费高的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房中介费高的4点解答对大家有用。
