房东租房信息透明找过中介没达成协议后与房东签合同（与中介签租房合同房东不在）

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如果是双方的真实意识表示，写清具体内容，不违法即可有法律效力。你写的合同应该具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

房东和租客私下签合同有效吗房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。

租房跳过中介私下成交不违法，可以直接和房东签约，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单，触犯法律条规。租房跳过中介私下成交不违法。

房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。

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法律主观：对于外出打工的人来讲，一般都是用租房的形式来满足自己的住房需求，而此时就要求租客与房东签订一份租房协议。

1、综上所述，租赁合同是否有效的前提就是要看中介公司有没有获得房东的许可，如果有，那么双方签订的合同就有效，没有，则合同无效。

2、如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

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3、通过中介租房，这个流程是合乎情理的，既使房东不在合同也是有效的。

4、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件。中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件。签订租房合同注意事项看房东的房产证，避免二房东的出现。

1、除此之外，***如这次租赁是由中介居间成功的，那当事人抛开中介，要按当事人与中介之间的居间合同承担违约责任。签完后，如果任何一方不按合同内容约定执行的，另一方均有权通过***的法律途径要求对方履行合同。

2、直接和房东签约不触犯法律条规，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。

3、法律分析：没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。

4、房屋合同的内容是否合法是否进行过登记备案当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的合同是否有效有两种观点。

1、不犯法。一般来说，通过中介联系买房，首先是与中介签订代理合同，然后中介将符合买方预期的房源提供出来，然后带买方看房，主持双方协商价格等。

2、通过中介买房又私自成交，没有和中介达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金，需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定，买房子找了中介带看房，后来自己找到房东去成交，其中所存在的危险性是很大的。

3、属于“跳单”行为，并不违反行政法和刑法，但可能违反合同法，需要承担违约责任。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。

1、法律分析租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说你必须能够确认和你签合同的房东真的是房东本人。

2、这个绕过中介和房东签合同没有什么后果，如果在网上看到房东登的房子字节联系到了房东，签了合同，房东给你了房产证的复印件和***的复印件，这样就没有问题，和找中介是一样的（中介代理房除外。区别就是省下了中介费。

3、租房跳过中介私下成交不违法，可以直接和房东签约，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单，触犯法律条规。租房跳过中介私下成交不违法。

4、法律分析：应该是可以的，对于这个饶过中介找房东签合同可以吗，还有以下内容，租房合同是和中介签还是和房东签与房东签订租房合同。

5、租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。

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