大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京小产权租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京小产权租房信息的解答，让我们一起看看吧。
小产权房孩子怎么上学？
上学根据你的户口来的，不是根据你的房子来的。
我们常见的误以为上学和房子有关，是因为上学自然是需要从住的房子去上学，而且这里有房子才能办这里的户口，才能在这里上学，所以误以为上学和房子相关。
理论上来说国家对于学校、学区的管理，主要是跟户口管理结合的，就是这个地方的户口有多少人，那么就需要规划多少学校。至于流动人口，原则上来说，是不算的，因为你的户口所在地为你留了上学的名额，结果你非要占据你租房所在地的上学名额，这实际上是不合理的。
当然，由于管理不可能完全面面俱到，也存在某些学校招不满，有些学校又报名人数太多，所以会有学校要求家长有相关学区的房产证。但是本质上，国家给每个学校招生的名额和规划，还是从常驻人口，也就是本地户口的人来进行规划的。
所以，小产权房，就是没有产权，如果你的户口迁过来了，那么你跟本地人一样上学。比如你在北京，你买不起商品房，买了小产权房。只要你的户口迁到北京来了，就算室小产权房，国家也会给你规划上学，因为所有北京土著，基本住的都是小产权房啊！！！难道他们不上学了么！？
反过来，如果你的户口没有迁到该地，就算你在这里买的是别墅，豪宅，理论上你的小孩也不能在这里入学。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
北京卖房几年可以申请共有产权房？
卖房多少年都不能申请共有产权房了，只要有过买卖记录就不行了，申请共有产权房的条件：
1.有完全民事行为能力；
2.单身需年满30周岁；
3.符合北京限购条件；
4.家庭名下在京无房。不能申请的家庭：
1已签住房合同、征收/***安置房补偿协议的；
2.在北京有住房转出记录的；
3.离异后单独申请，申请时离婚不满三年的；
4.有违建案底的，申请时未将违建拆除的。您是有房产转出记录，所以不能申请！
到此，以上就是小编对于北京小产权租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京小产权租房信息的3点解答对大家有用。
