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外地人在北京买房子一定要五年社保吗?
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、现在的调控政策是：外地人在北京买房要提供本人连续的五年社保或连续的五年完税证明，才具备买房的资格。
3、外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
4、非京籍的话，需要连续五年缴纳社保，才具有购房资格。非京籍购房条件如下：非京籍家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。
5、在北京连续缴纳社保或个税满5年；没有在北京购房记录；单身购房者必须年满30周岁，已婚购房者必须年满25周岁。户口要求 外地人在购买北京房产时，还需要满足户口要求。
2022年外地人在北京买房条件
1、外地人只要是符合北京2022积分落户新政策的要求是可以买房的。北京2022积分落户新政策的要求如下：要持有北京居住证，居住证在有效期以内。
2、年外地人在北京买房条件如下：在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。
3、非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年(60个月)的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房***记录，不管还清与否，首付将不低于80%。
4、住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：没拥有住房的京籍居民家庭或单身人士；已拥有1套住房的京籍居民家庭；在京没拥有住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的非京籍居民家庭。
5、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。***、结婚证和户口本。
北京居住证满几年可以买房
外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。 具体限购条件如下： 在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
可以买房。北京工作居住证的有效期是3年，买房条件等同于北京户口，个人可以买1套，家庭可以买2套。
在北京，居住登记卡的持有者如果已经连续5年在京缴纳社保或个税，则可以买一套住房，居住登记卡可以用来进行购房资格审核及房屋过户。如果未满足连续5年在京缴纳社保或个税，那么有居住登记卡也不能在北京买房。
在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北京工作居住证。
法律分析：持有效《市工作居住证》的家庭，即可在购买1套住房；而持有有效暂住证的家庭，需要连续5年(含)以上在缴纳保险或个人所得税，才能在购买1套住房。
能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，要先卖掉名下房产，成为无房户后，可以再买1套。
外地人在北京买房子需要什么条件
非京籍人员满足以下任意条件可以在京购买住宅房产：持有《北京市工作居住证》在京有连续60个月以上（5年）的社保或个税缴存记录 根据首二套情况不同首付有一定差异。
还有就是商品房要求在京名下无房，有在京五年社保或纳税证明可以在京买一套住宅。不满足以上条件只能买非住宅立项的房。还有一种是商住两用，没有人任何要求，五十年产权，首付百分之五十。
外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
(社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期，购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房，***、结婚证和户口本。
第一种方式：购买不限购的房子 北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。
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