大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京小区租房安全吗现在的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京小区租房安全吗现在的解答，让我们一起看看吧。
2021年北京租房有风险吗？
有风险但是不大！一般租房风险有很多，比如房屋老化完成的漏水漏电，中介的恶意收费，一个人租房也容易遇到坏人。但是只要多加小心这些风险都是可以避免的。
租房前仔细检查合同，核对每个条款，看房时对房子进行确认，确认家具家电使用情况，北漂在北京租房，多少都有风险。只要多加注意就没问题了
北京地下室还让住人吗？
***有段时间出新规，因为安全隐患和脏乱差等问题，已经不允许租让地下室给他人居住了。
法律依据：《北京市海淀区人民***关于普通地下室规范使用的指导意见(试行)》 第三条 基本原则
(一)安全使用原则 所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的使用安全，及时消除各类安全隐患。
(二)合法使用原则 所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的合法使用，不得违反消防、治安、卫生等方面的法律法规和规范性文件。
(三)发挥效用原则 普通地下室的使用要符合物尽其用的原则，充分发挥空间***效用；要公益优先，服务社会和群众；不得损害公共秩序和公共利益，不得侵害他***益。
北京联优租房靠谱吗？
靠谱。北京联优生活物业管理有限公司于2019年03月22日成立。法定代表人韩光，公司经营范围包括：工程勘察施工总承包、专业承包物业管理住房租赁经营技术开发技术咨询技术转让技术推广技术服务从事房地产经纪业务出租商业用房、办公用房等。
北京租房有哪些风险？
一、 不可租赁的房屋
很多人可能不知道，并不是所有的房子都能够出租，因为这些房子的产权并不属于个人，个人无权出租。比如，在转为普通商品房之前的经济适用房，自住型商品房，未取得使用权的房屋，如公租房、承租房、乡产、军产、校产、院产房等，都不可租赁。
二、虚***房东
您可能就奇怪了，带着产权证，***来签的合同，怎么就不是房东呢。在现实生活中，这种情况并不鲜见。签完租赁合同，交了租房款，刚搬进去，却被真正的房东找来，要求支付房租或是搬走，而以前签合同的所谓的房东，却早已不知去向。所以，想要租房子，一定要仔细谨慎，避免上当受骗。
三、有产权争议的房屋
这种情况就比较好理解了，比如老人的房子，老人去世了，在没办理继承手续的情况下，其中一个子女拿着老人的证件过来签租赁合同，而其他的继承人不同意，导致承租人受损失。或是房主欠债，被债权人***导致查封的房屋，或是夫妻双方共有的住房，双方离婚但是未对房屋的归属进行有效的分割等，也一样存在风险。所以在签订租赁合同之前，不仅要核实产权人是否真实，所有的产权人是否均同意出租，也要核实房屋是否存在产权争议,是否有***等，避免出现不必要的麻烦。
四、其他
当然，为了安全起见，一些违章建筑，乱搭乱建的私有住房，危楼，存在安全隐患的住房，或是无产权证且不能提供房屋归属权的证明文件的房屋，以及法律法规明令禁止出租的房屋，都尽量不要租赁。
租房确实套路很多，你只多注意一点就可以，一定是直对业主，并且保证是业主本人，一定不要跟拿着委托书以及转租客户签约，这个风险较大。还有就是转大型中介机构陪同，有中介的介入你就算遇到了***房东也是中介赔偿你的所有损失。
到此，以上就是小编对于北京小区租房安全吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京小区租房安全吗现在的4点解答对大家有用。
