大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公租房优先购买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京公租房优先购买的解答，让我们一起看看吧。
公租房选房、优先组是什么意思？
北京市公租房现在的配租方式是二选一，即一套房源有两个轮候家庭等待配租，优先组即为第一配租次序，也就是按照选房顺序号第一批次开始选房，第二配租次序则需要等待第一配租次序所有申请人选房完毕才可以开始选房。
选房就是分房的意思，优先组就是公租房下来了这些人进行优先分配。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
北京公租房五年以后能买吗？
北京公租房五年以后能买
公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；
***投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市***批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；
5年后需要上市交易的，由***优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；***放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；
关于业主住满5年后，购买的价格计算可以***＋银行利息购买自住（其中***是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；
公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由***回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚***信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
到此，以上就是小编对于北京公租房优先购买的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公租房优先购买的2点解答对大家有用。
