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我爱我家房屋托管靠不靠谱?
我也遇到这样的问题。真是黑呀!我的事情是这样的:1,我自己的房子今年9月底托管给我爱我家,还不算淡季吧,当时业务员说他们是上市的大公司,重视影响,肯定不会黑客户的。10月底业务员电话来要降价,说降价后不管能不能租出去,都不会再谈降价,不会再退租,他们公司会处理掉――又是大公司托底。11月上旬业务员又联系,说租不出去要扣他的钱,在租一个礼拜看看。今天他联系我,说要退租。插曲1,也是我爱我家的业务员,电话我,说年底了,行情不好了,让我再降价委托给他们。(意思自己领会吧)插曲2,托管有两项不寻常的,都是为坑客户埋伏笔:1,免租期,2,不付押金,租金一个月一付――租房一般是付三压一,不是付钱的时间问题,后来才知道,如果违约,这让他们有绝对主动权。插曲3,违约条款,一房违约,需提前一个月通知,并赔偿一个月房租。而他们业务员说违约,明天申请,后天退房。提前一个月??没有!!!有问题,他们有法务,他们有解释!!!这是什么坑,这是上市公司该有做法吗?诚信呢??
北京昌平区租房怎么样?
昌平区紧邻北京市区,多重交通方式都可以到达市区,京藏高速886路公交车,地铁昌平线,13号线等等,通勤方便。
因此交通便利的地方,房租也不便宜,比如昌平城区的大三居,租金能到5000-6000。二居室3000-4000多吧,当然很多农村的自建房,会便宜很多。
交通也不差
昌平有好多租房的,租房相对便宜。
朱辛庄地铁附近,租金大约在600-2500,几百的可能是暗隔,2500的就是主卧。
再远点就是沙河地铁了,那里有那种自建的公寓,价格在1000左右。
贝壳和我爱我家哪个好?
贝壳和我爱我家那个好?
相比贝壳现在的市值,我爱我家更值得投资,随着贝壳的扩张,管理的边际成本也加大,我爱我家也在往平台转型,经营模式和贝壳没有本质区别,这个市场足够大,容得下多个平台,相比现在的估值是严重的低估。
每个人感觉和爱好不同,可以说仁者见仁志者见智
目前来说当然是链家好,贝壳上市,链家背靠大树好乘凉,链家的机制也很完善,我爱我家不清楚,但是就在上海目前来说,我爱我家占的市场很小,在上海,只要贝壳入市,基本上链家可以说有很好的前景。
贝壳和我爱我家的区别就是我爱我家是一个中介平台,贝壳找房是一个综合性找房平台,上面不光有链家的二手房,还有其他平台的二手房也都可以在上面找到。贝壳是链家推出的,一经推出。就广受欢迎,而我爱我家也是一个比较大的房屋买卖中介,在北京等城市也占有一席之地。
北京租房一年多少钱?
这个需要看你租房的位置,如果是远郊区,一个单间是1000块钱左右,一个月水电费大概是1300,那一年就是16000左右,如果要在四环内的话,单间应该是每月3000多,那一年就是4万多左右,如果是3环或2环,想想一下应该更高吧。
北京租房平台哪个好,知道的朋友说一说?
1,整租一套房,北京最大的中介公司链家。另外我爱我家、麦田等。
2,租赁y一些开发商的长租公寓,如冠寓、泊寓等。
3,合租房源。为了安全、干净、整洁可以选择自如友家、蛋壳公寓、相寓等等。
4,58同城、安居客找一些房子。虚***房源相对较对,可信度不高。
5,网上一些个人房源网站,找个人直租的房子。
6,如果租不到房子可以到远一点的一些村落看看,有没有便宜出租的民房公寓等等。
北京自如租房比较不错哦,我朋友和我就是在自如租的房子,因为刚来北京,没有什么积蓄,想找一个合租的房子,但是又怕不安全,听朋友介绍来的自如。看过之后,房间干净整洁不说,家电设备都很齐全,空调洗衣机都有,最重要的是合租的室友都很好相处,比较开心。
租房一般分三类:1,普通中介,租这种房子要多看,多挑选,一般房子都不会太新,并且很多常用物品如:衣柜,桌椅,电磁炉等都不一定有,退房的时候也比较麻烦,中介会想方设法扣你的钱。2,链家,麦田,我爱我家这个三个北京前三的租房公司,个人觉这类租金公司比较适合整租类的,2居室、3居室之类的,服务方面也还可以,毕竟是连锁的大企业,费用方面还是比较透明的,一般都最后都是租户、中介、房东三方处理。3,像新兴的自如,蛋壳公寓等,这两类是拎包入住公寓类的房子,适合一两个人单户租住,设施配套比较齐全,房子干净,装修统一,管理统一,带着自己的东西入住即可。缺点就是价格会比较高。自如因为起步比较早,个人感觉在房源量,品质,管理方面都比蛋壳稍微好一点。蛋壳起步比较晚,一切都在完善,现阶段价格方面优惠比较大,但整体情况也不错。如果你想方便,自己不太喜欢张罗太多日常事情,建议选择第三类租赁平台。
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