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在北京怎么寻找出租的办公楼、写字楼?有什么途径可以了解?
在网上搜出该楼的租售部或者物业的电话,两个都打过去,一般都能找到。
不过说实话,这个时候很多物业会跟你说房源其实都没 了,但是没关系,你打出去电话,大概有60%会有中介的经纪人主动提出来要帮你找房子,这时候你就把你的诉求明确告诉中介,等他们给你找到房子再给你打电话。
之后的一周,你大概会不停地接到各种经纪人的电话,他们会给你推荐各种房源,如果他们提出的面积和价格符合你的要求时,你先在地图上看一下楼的位置和图片,然后再约他们去现场看房子就好了。
这阶段,一般都能找到写字楼,并且是合适你要求的写字楼。
或者你直接在商业地产网站搜房源信息,一般都留有经纪人电话,这样的话,你也可以找到,欢迎来3房网找写字楼出租出售信息。
北京核心区的写字楼近两年内会下跌吗?
租金价格升降是相对的,纵观各大一线城市办公用写字楼,供需关系仍然是需大于供,价格也是年年递增,到现在为止还没有发现降价的,很多写字楼业主为追求利益最大化,普遍会分析市场需求走势,很多降原来大面积的空间分割成小面积单位出租,既便于出租,又将利益最大化!实体经济近些年受到互联网经济冲击;实力企业自建或买断办公楼宇等等,这些情况暂时动摇不了北京写字楼的租金价格跌落!
一定会跌,互联网经济对写字楼的需求会大减,办公楼的需求大的公司会自建,互联网经济的企业主要转移到厂房或带库房的住宅。商业楼中企业以教育和保健品公司为主或含部分办事处而已。
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