大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京舒适的写字楼出租价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京舒适的写字楼出租价格的解答，让我们一起看看吧。
北京写字楼出租回报率是多少？
目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。
但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。
2018年北京写字楼市场现状怎么样？适合投资吗？
2019年北京写字楼的现状是租金连续四个季度环比下降，空置率逼近10%红线达到十年来新高。对于这个现象，我是这样看待的：
北京写字楼租赁的主要市场是金融、互联网等头部行业，写字楼空置现象和金融机构、互联网企业退租有着密切的关系，18年在金融行业整顿以及监管趋严的情况下，写字楼业主对引进金融类客户更为谨慎，部分写字楼里已经没有互联网金融类企业了，有的是主动离开，有的是到期了业主方不再续租，或者直接清退。
根据2019年1-9月规模以上第三产业法人单位主要经济指标，北京在册企业30200户，利润总额20947.2亿，同比增长0.3%，从业人员平均人数6160263人，同比增长-3.1%，从业人员的减少会导致写字楼需求下降。
有数据显示，2020年北京市写字楼仍将迎来约84万平方米的新增供应。供应主体将继续集中在CBD的中服地块以及丽泽金融商务区，东二环区域将在年内迎来2个项目的投入使用。如此大体量供应将使北京写字楼市场继续承压。
公司想在北京租个写字楼办公，最好是能商住两用，想在朝阳区租，哪里性价比高些？
我在亚运村做二手房买卖与出租，个人感觉亚运村的写字楼出租价格不高，而且这个位置在北京也是很好的地块，做为开公司也是不错的选择！
亚运村，西侧就是鸟巢水立方还有博学馆，亚洲投资银行等国家重点的项目！亚运村不全是写字楼密集地，不像CBD中关村等，所以写字楼租赁在开公司成本上还是很节省，亚运还有更多的人口居住，不知道您是做哪一行业，是不是需要更多的居住人口做支撑！
中国最贵的写字楼在哪里？
根据仲量联行8月7日发布的高档写字楼追踪指数《Premium Office Rent Tracker》显示，全球65个城市的76个主要写字楼市场最高质素写字楼的租金走势，其中香港中环连续五年高锯全球最高。
今年第一季度，中环每年租赁成本（包括租金、税项及服务费）达每平方呎340美元(每月平均每平方呎221港元)，纽约市中心以每年每平方呎212美元位居第二。
而北京金融街今年的写字楼租金已跃升与伦敦西区并列全球第三位，北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元，升幅达3.2%，超过香港中环0.6%的涨幅。目前，北京金融街已经发展成为集决策监管、国际合作等为一体的国家金融管理中心。2017年末，金融街区域齐聚“一行两会”国家金融监管机构及相关行业协会、1800余家金融机构和知名企业集团。
到此，以上就是小编对于北京舒适的写字楼出租价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京舒适的写字楼出租价格的4点解答对大家有用。
