大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京58同城商铺出租或转让的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京58同城商铺出租或转让的解答，让我们一起看看吧。
商铺出租转让，有哪些网站？
我曾经转让过一家烧烤店，是通过北京商铺网平台合作的，13天成交了，可能是我运气好，但他们业务员确实也很负责很尽心，网络平台都有差评的，但我必须给个赞👍🏻，挺靠谱的！
北京一些商铺门面出租还要收转让费，应该怎么办呢？
门面转让费这个潜规则在很多地方都存在，虽不合法，但却存在，有转让费的地段说明位置好，***若在同一个地区没有转让费说明位置不好，没有客流量。
在转让过来之前你应调查门面近期是否会***，有无***，房屋有没有缺陷，会不会影响左右临舍，楼上楼下，允不允许做自己的行业，比如餐饮。
再了解一下附近的门面租金，转让费行情。看看里面的水，电，气，厕所，烟道，排水等基础配套是否正常。
有些门面是空转，有些是带货转，如是带货转要看和自己经营项目是否相同，再看货物质量、进货渠道是否合法、保质期、存货是不是畅消品。
如是空转门面，尽量选择有适合自己经营风格装修好的，这会节约很大一笔开支。
最关键的是要找到房东本人带上相关证件到场监督签约，并注明在合同签约期内自己对门面有权转让。***若有事或生意不好可以转让出去，降低损失，有些房东是不同意转让的，有些要抽取一部分转让金，各个地方潜规则不同。
北京门面房出售限售吗？（非本市人可以买吗？）？
门面房这个称呼不专业，纯底商叫门面房，一层的住宅改的也叫门面房。
所以要看房子的性质是什么，是商业，就不限购，外地人可随意购买；是住宅，就得满足在京购房的条件才能购买了。
为什么北京商铺比住宅便宜？
商铺是根据市场的租赁情况定价；商铺在二级市场转手的交易成本比住宅高，是造成价格倒挂现象的主要原因。但这种一反地产市场价值常规的倒挂现象，如今却频频出现。
按照国际惯例，一般非住宅物业的价格要比同地区住宅物业高两三倍以上。
业内人士表示，这和某一时间段上市物业品质有关，但和住宅高价格相比，说明了商住物业市场还有很大的潜力。
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