大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房去哪找个人房源的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房去哪找个人房源的解答，让我们一起看看吧。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
为什么赶集网和安居客搜北京租房房源时，感觉没有个人的只有经纪人，是否是中介垄断的原因？
987房户网谢邀！
987房户网也是和安居客类似的房地产门户网站！赶集和58是分类门户网站。都提供新房，二手房，租房信息，个人和中介都可以发布房源！但从赶集，安居客，58等网上搜一下房源，前面10几页基本都是中介房源，有如下几个方面的原因：
1经纪人的端口都是付费的，收费多少决定了你能发布房源的数量，所以经纪人是不会浪费钱的，都会足额发布，并且每天都会刷新好几次！所以很快就滚动覆盖了没有刷新的信息！可以理解成刷屏！987房户网的区别是端口是免费的。
2个人发布的房源一般是免费的个人会员端口，这些平台会设定审核程序，审核通过后会发布出来！由于对免费房源都有刷新次数限制和发布条数限制！因而一般每天只能刷新一次，所以很快就会沉底，前面根本找不到！987房户网则是***用积分制，只要多用就可以赚积分，刷新次数完全由自己把握！
3个人房源如果想在前面显示，只有付费才能做到，但是即使付费了，由于个人没有时间或不上心也会刷新不及时，因而个人房源信息便也会石沉大海！987房户网上也可以免费做到这些！
4个人房源发布后，会接到海量经纪人电话帮忙卖房，于是网上你的房源会被不同经纪人发布出来！所以有你个人电话的房源会淹没在信息的海洋中，有耐心的人才能找到，但是时间不是最新的，所以客户也不一定会打电话联系！
通过上面几点原因，当用户搜索某一区域的房源时，显示的全是中介房源信息，被霸屏了！说是垄断也是可以的！
安居客上的房源信息只有基本的，而且基本不管更新，开发商有什么活动根本获取不到，而且上面十户九户是中介，信息全是***的，一打过去就说房子没有了这边有另外一套更好，我也是呵呵呵。
北京租房取暖费一般多少？
取暖费安装房屋面积收取。在北京租房，一般取暖费都是房东交，租客只需要付房租就行，但是也有房东在合同里写明取暖费让租客出，但是这种情况很少。取暖费是按照房屋面积收取，一平米多少钱在乘以总面积。比如我家85平米供暖费就是2000块钱。不过北京每个地区收费标准也不一样。
北京租房取暖费一般都是房主交，取暖费的收费标准是按房屋面积收，如果是供暖公司供暖，收费标准是建筑面积每平米30元，如果是热力公司供暖建筑面积每平米24元。还有自己供暖的，按实际使用煤气量缴费。所以租房的供暖费要看你租房的面积来决定。
北京自如租房的物业费取暖费谁交？
物业费一定是房东交，但是取暖费不一定，看房屋价钱，有的是房东交，有的是你自己交，如果房东的是公房，也就是单位房子，一般都是房东交的，因为单位是给报销的取暖费。水电煤气，也有包括的。但是，普遍是谁租房谁交的。所以要看合同怎么约定的
到此，以上就是小编对于北京租房去哪找个人房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房去哪找个人房源的4点解答对大家有用。
