大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房屋租赁管理服务平台***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京房屋租赁管理服务平台***的解答，让我们一起看看吧。
北京公房出租管理办法？
根据北京市的公房出租管理办法，公房出租需要符合一定的条件和程序。出租人需提供相关证明材料，包括房屋产权证、***等。出租价格由市场调节，但需在***指导价范围内。出租合同需签订，并按规定缴纳租金和押金。出租人需保证房屋的安全和卫生，并承担维修责任。租赁期限一般为一年，双方可协商续租。违反管理办法的行为将受到相应的处罚。公房出租管理办法旨在保障租户和出租人的权益，维护租赁市场的稳定和有序。
为什么北京房子那么好出租，房东还把房子交给中介？
我作为一个房东，一直都是自己发帖出租的。最开始是用58，后来58服务越来越差就放弃了，换赶集，原来赶集也跟58一家的。没办法，退到豆瓣。最后把房子租给了一家长租公寓。
其实我们这个群体孕育了挺庞大的市场，我说两个需求给创业爱好者吧。
对于我这样的真实房东来说，一直缺乏一个好用的地方来发布出租信息。
58等***取的是上传房产证，拜托你一个信息中介方凭什么审核我？这么重要的证件你泄露了我找谁去？我觉得应该是个蓝海市场。另外，期间也用过一两款房东***。真心拜服理工男的软件定位，完全不易用，就是让我填表。
还有一个就是出租后的房租保姆，打扫卫生，房屋设备修缮，等事宜。
作为一个自己出租的房东，真心挺不容易。自己发帖子总淹没在中介发的帖子海洋里，碰上意向租客还要自己带着看房子。到期该交房租了一个个催，也就这事儿积极性是最高的。退组时候各种损坏各种沟通。遇上拖欠房租的还需要小心应对，碰上损坏东西还耍横的也一脸无语。
家里有厨房，为什么外卖还这么流行？社会经济越发达，经济分工就越细。这个道理你懂吧？商业上的成功，本质上都是敏锐的企业家发现了供给和需求的缺位，通过自己的努力满足了需求。
租房也是如此。北京的房子的确不够，但这跟房东自己出租还是找中介代为出租没有必然联系。
从房东的角度来看。
我们不妨来做个***设，某人有自己的工作，名下有100套房，房租收入很不错，但工作自己也很喜欢，你说他会怎么选择？100套房，要维护好它，几乎需要全身心投入，工作难以兼顾，他肯定哪个都不愿意放下。那么就得有专业的人来帮助他打理名下的房子。
即便如你所说，有一个租房平台，那么维护这些房子，和房客沟通也需要耗费巨大精力，想象一下自己的电话每天被房客轰炸，是什么感觉？
我有房子，我想舒舒服服地收房租，那么就得有中介。中介在各行各业都存在，他们起到了很重要的作用。
从中介的角度来看。
竞争是无所不在的，要做大自己就得尽可能多地收集房源，中介这行业属于细水长流型，利润不高，需要靠规模取胜。所以中介的业务员要尽可能搜集多的房源，其结果就是房客都是从中介手中租房。
从房客的角度来说。
有大大小小的房东与房客直接对接，虽然能省去中介成本，但发展也相对迟缓，经营也相对粗放。比如租房合同毁约情况常常存在。机构打理的房源就不存在这个问题。合同到期就不会涨价，不会提前毁约。
交给中介的原因当然是为了省时间、省事儿、安全方面去考虑，说说我的房子交给中介的原因：
一、省时间：因为房屋出租需要不断的带租户看房，来来回回很多人，房子离的又比较远，平时上班很忙，所以交给中介去带看就没问题了。
二、省事儿：房子租出去之后，一般都会有一些东西损坏什么的，这些在大部分情况下都需要房东来修理，一般出租的房子品质都不会特别好，坏东西的频率比较高，作为房东自然是不愿意为了这些琐事儿来回跑，所以交给中介就是最好的选择。
三、安全：一般中介都是以公司的形式存在的，虽然黑心中介比较多，但是正规中介也是有的，房子交给他们之后最起码有最基本的保障，出了问题之后可以找中介公司，而如果是房东自己出租给个人的话，对于租户的品质等都无法把控，万一出现房屋严重损坏，押金根本不足以修补损坏的情况下只能自认倒霉了。
其实题主说的那种模式早已存在，但是为什么现在中介还是这么多呢，那是因为中介确实是有价值的，他们除了解决信息不对称的问题，还有担保，提供服务等方面的作用。当然还有一个很关键的问题，一般在租房过程中中介费是由租户承担的，不是由房东承担的，站在房东角度来说又不用交钱还能有保障，何乐而不为呢。
到此，以上就是小编对于北京房屋租赁管理服务平台***的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房屋租赁管理服务平台***的2点解答对大家有用。
